二手房

我国现在可以买的房子类型很多，最近几年二手房的卖得比较火爆的房子类型。无论是买新房还是二手房都可以使用公积金贷款，那么公积金买二手房如何计算房贷呢？办房贷需要准备哪些资料呢？ 公积金买二手房如何计算房贷 计算公式：单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。两人及以上家庭贷款额度=（借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额）×20倍…

对于买二手房的人来说，使用公积金贷款是最有利于自己还贷款的，毕竟利率会低很多，但是二手房公积金贷款会比较慢，最快也得1个月，所以大家耐心等待，一切以银行审批贷款速度为准。 二手房公积金贷款慢吗 一般来说，二手住房公积金贷款比新住房公积金贷款要慢一些。 但如果产权等证件齐全，贷款人资质好，资料齐全，一般一个月左右就会放款。 毕竟公积金贷款是所有贷款中最慢的贷款…

一些经济状况比较差的购房者，都会向银行申请贷款买房，然后按照约定每个月偿还银行的贷款。买房的贷款年限是有限制的，那么买房贷款一般能贷多少年呢？ 买房贷款一般能贷多少年 个人住房贷款长期限为30年、个人商业用房贷款长期限为10年。但是要注意的是房贷的借款人男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。 当然，二手房的市场估值和很多因素相关、例如二手房的地理位置、…

二手房的费用比一手房的要低，所以部分朋友都会选择购买二手房。买二手房，除了要支付房价之外，还需要缴纳一定的税费。那么贷款买二手房要交哪些税呢？ 贷款买二手房要交哪些税 营业税，规定一般营业税的税率为5.6%由卖方缴纳； 个人所得税，税率为二手房交易总额的1%或两次交易20%的差额卖方缴纳； 契税，成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交…

乔迁新宅在我国可谓是一大要事，也正因为这样每每大家入新宅的时候大家不仅会找先生来算一算吉日，还会有各种讲究出现在耳旁让大家遵守，下面小编就和大家一起看看入宅二手房要怎么做。 入宅二手房要怎么做 1、翻修，换掉废旧物品：很多二手房里会留下一些上一任房主留下来的一些家具，不论新旧，如果自己资金比较充足的话还是将这些旧家具换新的比较好。 2、入住前做好深度清洁，仔…

现在买卖二手房市场人群还是比较多的，当看中某一地段的房源后，卖家要求全款是不是很为难呢？如果您找中介买房，可以通过中介去协商能不能贷款，提高首付比例，如果卖家态度强硬，可以选择另一套房源。 二手房卖家要求全款那我就不能按揭贷款了是吗  如果卖家要求全款购房，而你希望通过按揭贷款来购房，可以通过协商去解决，你需要与卖家协商并确认是否他们接受按揭贷款的…

北京买二手房也是一个比较常见的，首先找好中介，这是最重要的，其次告诉中介自己的大概预算，想买哪里的房子，中介都会跟你推荐，首付比例一般都是20%-40之间，具体得看你看中的二手房房龄以及地段。 北京买二手房首付比例是多少 北京买二手房首付比例是20%至40%之间。在北京购买二手房，如果申请商业贷款，首套房的首付比例是30%，如果是二套房，首付比例是40%。如…

现在很多业主都选择挂牌卖房，目前卖房的人还是很多，而卖房的人越来越少，这也间接表明房地产市场并不太好。那么，二手房挂牌增多会出现房价下降吗？二手房挂牌量增加说明什么？让我们来看看趣丁网带来的解答吧！ 二手房挂牌增多会出现房价下降吗 一般情况下，二手房挂牌数量的增多可能对房价产生一定的影响，但这取决于多种因素，包括当地的市场供需情况、经济状况、政策措施等。以下…