房贷提前还款是有金额限制的，房贷按揭贷款和公积金贷款的区别在贷款对象、贷款流程、贷款利率和贷款来源的不同。很多用户在选择购房时都会选择申请贷款，不过想要申请贷款，需要满足一定的条件要求，一般银行还会对提前还款做出一定的限制。
目前大部分银行对提前还贷都会有一定金额上的限制要求，每次用户所需还款的金额不能够低于一万元。并且想要去办理房贷的提前还款，需要用户进行提前预约，还有一部分银行在签订合约时要求借款人在还款一年之后才能够提出提前还款的申请，否则就会要支付一定的违约金。
公积金贷款的面对对象主要是那些缴纳公积金的职工，而银行按揭贷款则是面向所有符合贷款条件和要求的申请人。想要申请公积金贷款，需要先向公积金中心提出相应的申请要求，之后是由商业银行发放，而银行按揭贷款则直接由商业银行申请。整体的公积金贷款的利率会比银行按揭贷款的利率更低。
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