期房是怎么贷款的 共有六个步骤要操作

买过房子的人都清楚，我国可以买的房子类型非常多，其中期房是最多人购买的房子类型。不少人买房会选择申请贷款，那么期房是怎么贷款的呢？主要有以下六个步骤要操作。

购房职工可通过售房单位，也可到贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的有关事宜，测算可贷额度和期限。

购房人向承办银行提出贷款申请，同时提交相关资料复印件，同时携原件备验。

获得批准的借款申请人接经办人员通知后，按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本并办理住房置业担保。

办理购房交易、抵押登记手续。如果按揭购买期房的话，要看开发商的付款时间了，一般都是在交房前就会办理按揭手续。

已办妥手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放，贷款资金直接划转借款人所购楼盘的售房单位指定的账户。

期房因为有一定的风险所以哪种付款方式并不重要，重要的是你选的楼盘开发商是否正规、及他的资质和实力。